Izdavanje stanova Beograd vracar - Oglasi SveNekretnine

234 oglasa · pros. 1.762 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 240m² · 2.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Stan

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

2.500€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Stan

Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Vracar, Vračar, Beograd

Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzan stan na Vračarskom platou

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan stan na Vračarskom platou u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet,... više

5.500€/mesečno (26 €/m²)

4 soba
207m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar Vracara | Izdavanje · 236m² · 2.450€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.

Centar Vracara, Vračar, Beograd

Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više

2.450€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
236m²
4/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR

Vracar, Vracar, Beograd

Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 100m² · 3.000€

Stan Novo

Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru

Vracar, Vračar, Beograd

Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 158m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
158m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 85m² · 1.000€

Stan Novo

VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.762 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.629 €/mes. i površinom oko 103,2 m².

Hram 21 €/m² +31% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.154 €/mes. i površinom oko 151,9 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +6% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 88,1 m².

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +6% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 881 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.762 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	18 €	234
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.762 €/mesečno, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

167 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (75%), Garaža (46%), Novogradnja (31%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (11%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.762 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.762 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 98,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (19 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.629 €/mes. i površinom oko 103,2 m². Hram ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.154 €/mes. i površinom oko 151,9 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 234 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).