izdavanje stanova Beograd vracar sa slikom oko 350 evra (215 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.715 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 20 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.664 €/mes. i površinom oko 112,2 m².

Vracar 16 €/m² +14% · 13 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.627 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Hram 20 €/m² +43% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 190,9 m².

Čubura 25 €/m² +79% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.457 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.004 €/mes. i površinom oko 71,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.715 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	16 €	215
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -29%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	371

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.715 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 228 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

228 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (78%), Novogradnja (42%), Garaža (39%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (13%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.715 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (20 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vracar (16 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 228 €/mesečno.