Izdavanje stanova Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.166 oglasa · pros. 1.323 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Stan

Smestaj za radnike-Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Izdajem stanove za radnike u Dobanovcima,Surcin. Cena 100e. Kontakt: 0694556093 više

100€/mesečno (2 €/m²)

1 soba
38m²

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Izdavanje · 46m² · 250€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m2, II sprat, Rvati, Obrenovac - 250€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan od 46m², koji se nalazi u zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji u blizini glavne autobuske stanice. Stan se nalazi... više

250€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.323 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.515 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Hram 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.510 €/mes. i površinom oko 129,6 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.970 €/mes. i površinom oko 104,6 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.198 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.323 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.166
Novi Sad	455 € /mes.	10 € -38%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	422

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.323 €/mesečno, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

128 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Novogradnja (45%), Garaža (44%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (8%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.323 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 470 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.166 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.166 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.323 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 82,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Hram (19 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 128 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.515 €/mes. i površinom oko 68,6 m². Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.510 €/mes. i površinom oko 129,6 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.970 €/mes. i površinom oko 104,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.166 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 422 oglasa).