Izdavanje stanova Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.257 oglasa · pros. 978 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Stan

Smestaj za radnike-Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Izdajem stanove za radnike u Dobanovcima,Surcin. Cena 100e. Kontakt: 0694556093 više

100€/mesečno (2 €/m²)

1 soba
38m²

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Grocka, Kaluđerica, Bulevar revolucije, 0.5, 25m2, 200EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 126661, PR/V, klima, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. Novogradnja. Odlicna lokacija,kvalitetna gradnja,odmah useljiv,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
2/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 22m² · 230€

Stan

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera 22 kvadrata za jednu osobu. Stan je namešten nalazi se u prizemlju u sastavu kuce. Ima kablovsku i grejanje... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Jednosoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 44m² · 270€

Stan Novo

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednosoban stan 35 m², Medaković, Voždovac, Beograd, 7/11 sprat

Medaković, Voždovac, Beograd

Jednosoban, potpuno namešten stan od 35 m² nalazi se na VII spratu stambene zgrade sa ukupno 11 spratova, u naselju Medak 2, Voždovac, u ulici... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
35m²
7/11 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 26m² · 300€

Stan

IZDAVANJE! Garsonjera 26m², PR, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lepa, potpuno nova garsonjera, površine 26 m², smeštena u prizemlju stambene zgrade u neposrednoj blizini Suda u Obrenovcu.... više

300€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

978 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 978 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	15 €	1.257
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	324
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -50%	8 €	24
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	460

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 978 €/mesečno, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.257 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

100 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 16 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Novogradnja (59%), Garaža (40%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (10%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Novogradnja 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 978 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.257 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 978 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 68,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (15 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 70,4 m². Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.257 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 324 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 460 oglasa).