izdavanje stanova Beograd (728 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.011 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

114,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 124,2 m².

Hram 22 €/m² +69% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.433 €/mes. i površinom oko 163,4 m².

Stari Grad 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.756 €/mes. i površinom oko 96,4 m².

Kneza Miloša (Centar) 22 €/m² +69% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.011 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	18 €	726
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.011 €/mesečno, prosečna površina 114,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 728 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 33%

Četverosoban stan 20 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (72%), Parking mesto (29%), Garaža (22%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (1%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.011 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 726 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,1 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 101 €/mesečno.