Izdavanje stanova Beograd sa terasom lift do treceg sprata

245 oglasa · pros. 1.332 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 82m² · 1.150€

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom kompleks Victory Gardens, na odličnoj lokaciji, u blizini Ade Ciganlijei Košutnjaka. Victory Gardens... više

1.150€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
82m²
1/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 210m² · 2.350€

Stan Novo

Vracar, LUX 2.0 stan, duplex sa terasom

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se LUX , DUPLEX stan u novoj zgradi na Vracaru u blizini Kalenic pijace. Stan je luksuzno opremljen i idealan za one koji traže visok... više

2.350€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
210m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleno Brdo | Izdavanje · 80m² · 1.500€

Stan Novo

Sf 2749 Zeleno brdo Koste Trifkovica

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se nov, nekorišćen trosoban stan, podno grejanje, parking mesto. Struktura: 2 spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak. Ag.povizija 50% više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/1 spratova

Stan, Beograd - Filmski Grad | Izdavanje · 165m² · 1.800€

Stan Novo

Čukarica, Filmski Grad - Kneza Višeslava 165m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

5.0, 165m2(dve terase), 3/5, lift, LUX, CG/Gas, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor Ulica kneza Višeslava nalazi se na opštini... više

1.800€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
165m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 71m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan na Vračaru, Bulevar kralja Aleksandra, 71 m²

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, u delu Vračara uz Bulevar kralja Aleksandra, nalazi se stan površine 71 m², na 2. spratu od ukupno 5. Po... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 141m² · 2.000€

Stan Novo

Vračar – Kalenić | Pogled na Hram | Infostan u ceni

Kalenić, Vračar, Beograd

Prostran i prijatan stan na Vračaru, u delu Kalenić, pruža visok nivo komfora i posebnu atmosferu za život. Sa visokim plafonima, velikim prozorima... više

2.000€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
141m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 55m² · 750€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Đeram, Zvezdara, 2. sprat

Đeram, Zvezdara, Beograd

Kompletno renoviran stan dvosoban (54m2) na odličnoj lokaciji, u dobro održavanoj zgradi iz 2000. godine, u potpunosti namešten i opremljen,... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 147m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 125m² · 3.300€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan Vracar,garaza

Hram, Vračar, Beograd

: Luksuzan stan za izdavanje – Vračar, Cara Nikolaja. Izdaje se luksuzno namešten stan na Vračaru, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu,... više

3.300€/mesečno (26 €/m²)

4 soba
125m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.332 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.107 €/mes. i površinom oko 113,4 m².

Hram 23 €/m² +44% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 120,7 m².

Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.332 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	17 €	245
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.332 €/mesečno, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

111 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (51%), Garaža (47%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.332 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 470 do 3.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 245 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.332 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 79,4 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (23 €/m²), Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 111 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.107 €/mes. i površinom oko 113,4 m². Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 120,7 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 245 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).