izdavanje stanova Beograd sa slikom sa terasom oko 350 evra (552 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.535 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

330 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +160% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.869 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Centar 20 €/m² +100% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Blok 65 19 €/m² +90% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +120% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Dorćol 17 €/m² +70% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 86,2 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 211,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.535 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	18 €	552
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.535 €/mesečno, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 31%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Uknjiženo (85%), Parking mesto (63%), Garaža (51%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.535 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 552 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Centar (20 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 552 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 391 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa).