izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 350 evra ne prizemlje (679 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.813 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

107,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +60% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.694 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Hram 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.463 €/mes. i površinom oko 170,5 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Krunski Venac 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.813 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	679
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -53%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.813 €/mesečno, prosečna površina 107,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 679 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 325 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (70%), Garaža (42%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (11%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.813 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 679 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 325 €/mesečno.