izdavanje stanova Beograd sa slikom ne prizemlje hitno oko 400 evra (708 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.922 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

420 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Hram 22 €/m² +83% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.456 €/mes. i površinom oko 162,8 m².

Kalenić 17 €/m² +42% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.443 €/mes. i površinom oko 152,1 m².

Voždovac 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 104,2 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +183% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Vračar 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.922 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	17 €	708
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.922 €/mesečno, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 420 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 270 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

270 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (73%), Garaža (44%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.922 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 420 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Voždovac (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 270 €/mesečno.