izdavanje stanova Beograd od vlasnika u poslednjih 3 dana (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.884 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +83% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.680 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Kalenić 18 €/m² +50% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.619 €/mes. i površinom oko 151,4 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.790 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Blok 65 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Vracar 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 170,0 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 195,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.884 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	17 €	18 €	230
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.884 €/mesečno, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (80%), Garaža (55%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (40%), Novogradnja (11%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.884 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 120 €/mesečno.