Izdavanje stanova Beograd od vlasnika poslednjih 3 dana

375 oglasa · pros. 1.629 €/mes. · med. 1.225 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun | Izdavanje · 85m² · 600€

Izdaje se stan - Prvomajska, Zemun - 600 e

Zemun, Zemun, Beograd

IZDAJE SE STAN – PRVOMAJSKA, ZEMUN - 600e Odmah useljiv. Izdaje se prostran, polunamešten stan površine 85 m² u Prvomajskoj ulici u Zemunu. Struktura... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
85m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 61m² · 1.300€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U zgradi Simfonija 2, u okviru prestižnog kompleksa Beograd na vodi, nalazi se nov, neuseljavan stan. Stan je komforan i potpuno luksuzno namešten,... više

1.300€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/15 spratova

Stan

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 61m² · 1.500€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 121m² · 3.100€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više

3.100€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
121m²
6/15 spratova

Stan

ZEMUN 255m2 , 15 , 2500e

Zemun, Beograd

Napomena I NIVO:HODNIK,TRI SOBE,KUHININJA,DVA MOKRA CVORA,TERASA I GALERIJA.II NIVO:OPEN SPACE-105M2 I TOALET.III NIVO:OPEN SPACE-GALERIJA.UKOLIKO... više

2.500€/mesečno (9 €/m²)

7.0 soba
255m²
Suteren.sprat

Stan

Ekskluzivna Ponuda: Stan u Novogradnji na Senjaku sa terasom od 385m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više

4.500€/mesečno (29 €/m²)

4.0 soba
155m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Izdavanje · 80m² · 750€

Stan Novo

Luksuzan stan u naselju Braće Jerković

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Potpuno opremljen luksuzan stan u novoj zgradi. Osvetljen i prostran sa terasom. Nalazi se na prvom spatu. više

750€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sarajevska | Izdavanje · 55m² · 1.000€

Stan Novo

Moderan 2.0 stan u Sarajevskoj | Savski venac | Garaža opcionalno

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, svetao i funkcionalan dvosoban stan od 55 m² na izuzetnoj lokaciji u Beogradu, u Savskom Vencu, u Sarajevskoj ulici. Nalazi... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se nalazi... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
120m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 78m² · 1.000€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m², Vračar, Kalenić, 4/7, Beograd

Kalenić, Vračar, Beograd

Prodaje se trosoban stan na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan je građen sedamdesetih godina i nalazi se na 4. spratu od ukupno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/7 spratova

Stan

Izdavanje trosoban stan 105 m² – odlična lokacija, kompletno namešten i od

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Na izdavanje se nudi trosoban stan površine 105 m², funkcionalnog rasporeda i idealan za porodičan život, parove ili poslovne ljude koji traže... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
105m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.629 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Hram 18 €/m² +20% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.379 €/mes. i površinom oko 139,3 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Skadarlija 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Skadarlija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Andrićev Venac 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.090 €/mes. i površinom oko 147,7 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 130,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.629 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	15 €	16 €	345
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.629 €/mesečno, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

202 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (65%), Garaža (42%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (20%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.629 €/mesečno, a medijana 1.225 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 45 €/m².

Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 345 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.629 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno), prosečna površina 104,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (18 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Beograd Na Vodi (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (27% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 202 €/mesečno.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.379 €/mes. i površinom oko 139,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 345 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).