Izdavanje stanova Beograd ne prizemlje od 68 do 72 kvadrata

73 oglasa · pros. 1.010 €/mes. · med. 900 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 72m² · 1.000€

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 3.0, 72m2, 1000 EUR

Slavija, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, dve terase, topao, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
72m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 71m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan na Vračaru, Bulevar kralja Aleksandra, 71 m²

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, u delu Vračara uz Bulevar kralja Aleksandra, nalazi se stan površine 71 m², na 2. spratu od ukupno 5. Po... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 69m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 69m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134954, I/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 72m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.0, 72m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134807, XIV/XIX. Izdajem prazan stan od 72m2 u crvenom soliteru u Brace Jerkovic - Odmah useljiv - Mesecno placanje kirije -... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
72m²
14/19 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 70m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 70m² · 2.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 2.0, 70m2, 2300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134387, XX/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na:... više

2.300€/mesečno (32 €/m²)

2 soba
70m²
20.sprat

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Danijelova, 3.0, 70m2, 900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132228, V/V, lift, terasa, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
70m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Irske desete divizije, 2.0, 70m2, 650EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129417, PR/, klima, parking, dvorisna zgrada. Izdaje se kompletno opremljen, renoviran i odmah useljiv dvosoban stan povrsine... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
70m²

Jednosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 70m² · 1.150€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Miloja Đaka, 1.0, 70m2, 1150EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 127950, PR/II. Ekskluzivni luksuzni stambeni koncept koji objedinjuje sve prednosti zivota u stanu i hotelu. Odmeren hotelski... više

1.150€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
70m²

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 68m² · 1.200€

Stan Novo

Čukarica, Košutnjak, Kneza Višeslava, 3.0, 68m2, 1200EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 125555, II/II, terasa, renoviran, garaza. U potpunosti renoviran 2025. godine, u samom srcu zelenila Kosutnjaka Potpuno opremijen:... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
68m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 72m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Queens Park, 3.0, 72m2, 2500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 123096, III/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

2.500€/mesečno (34 €/m²)

3 soba
72m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.010 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +190% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +60% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Stari Grad 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Blok 70A 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Voždovac 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Blok 65 21 €/m² +110% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.010 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	14 €	73
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -23%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.010 €/mesečno, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 5% oglasa za stan (4 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/73

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (29%).

50 – 70 m² 52 ogl. · 71%

70 – 100 m² 21 ogl. · 29%

U Beograd najviše je trosoban stan (68% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 14 €/m² · 48 ogl. · 68%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (59%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Garaža (19%), Uknjiženo (19%).

Terasa 50 od 73 ogl. · 68%

Lift 43 od 73 ogl. · 59%

Parking mesto 21 od 73 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 73 ogl. · 21%

Garaža 14 od 73 ogl. · 19%

Uknjiženo 14 od 73 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.010 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 34 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.010 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 70,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 70,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 69,7 m². Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 73 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).