izdavanje stanova Beograd kucni ljubimci novi (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.251 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

440 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +79% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.094 €/mes. i površinom oko 85,9 m².

Centar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Blok 64 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.251 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	74
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.251 €/mesečno, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

146 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 28 ogl. · 38%

100 – 150 m² 12 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 35%

Četverosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (66%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (12%), Garaža (11%).

Terasa 54 od 74 ogl. · 73%

Lift 49 od 74 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 74 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 74 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 74 ogl. · 12%

Garaža 8 od 74 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.251 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 440 do 3.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Centar (20 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 146 €/mesečno.