izdavanje stanova Beograd kucni ljubimci novi (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.259 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +56% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.164 €/mes. i površinom oko 86,1 m².

Centar 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.584 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Blok 67 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67 ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Banovo Brdo 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.259 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	17 €	91
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.259 €/mesečno, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (14 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/91

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

155 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 35%

70 – 100 m² 32 ogl. · 35%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 39%

Četverosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Terasa 73 od 91 ogl. · 80%

Lift 66 od 91 ogl. · 73%

Uknjiženo 25 od 91 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 91 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 91 ogl. · 21%

Garaža 14 od 91 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.259 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 350 do 3.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Centar (20 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 155 €/mesečno.