izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 500 evra (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.189 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.584 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Blok 67 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67 ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Blok 64 26 €/m² +63% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.189 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	17 €	78
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -20%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -40%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.189 €/mesečno, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 27 ogl. · 35%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 38%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (27%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 62 od 78 ogl. · 79%

Lift 58 od 78 ogl. · 74%

Uknjiženo 25 od 78 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 78 ogl. · 27%

Garaža 14 od 78 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 78 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.189 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.