izdavanje stanova Beograd do 300 do 800 evra (293 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

652 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vukov Spomenik, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,7 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Dorcol 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Slavija 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 652 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	293
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -42%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 652 €/mesečno, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 47 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (62%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Garaža (2%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 652 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 293 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²), Dorcol (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 100 €/mesečno.