izdavanje stanova Beograd djeram (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.444 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

280 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Andrićev Venac, Dedinje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Andrićev Venac 25 €/m² +150% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dedinje 21 €/m² +110% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Đeram 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Djeram Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Djeram Pijaca ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.444 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	15 €	32
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.444 €/mesečno, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 268 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 11 ogl. · 34%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 29%

Četverosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 14%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (41%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Lift 13 od 32 ogl. · 41%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.444 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 280 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Andrićev Venac (3 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Andrićev Venac (25 €/m²), Dedinje (21 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 268 €/mesečno.