Izdavanje stanova Beograd djeram - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 1.212 €/mes. · med. 950 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Djeram | Izdavanje · 40m² · 600€

DJERAM 40m2 , L , 600e

Djeram, Beograd

Napomena KOMPLETNO NAMESTEN I LUKSUZNO OPREMLJEN STAN. IZDAJE SE NA DUZI VREMENSKI PERIOD. PROSTORIJE: PREDSOBLJE, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA,... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Djeram Pijaca | Izdavanje · 62m² · 680€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran stan u zgradi novije gradnje, na fantasticnoj lokaciji u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom. tan je izuzetno funkcionalan... više

680€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
62m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Djeram Pijaca | Izdavanje · 75m² · 750€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.5 STAN, DJERAM PIJACA, ZVEZDARA

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvostrano orijentisan salonac u neposrednoj blizini Djeram pijace. Stan je odlicno pozicioniran, u mirnoj ulici sa brzom povezanoscu... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
75m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 1.5, 35m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134679, VII/VII, klima, lift. Izdaje se moderno, funkcionalno i kompletno opremljen jednoiposoban stan od 35 m² u Djevdjelijskoj... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
7/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 46m² · 700€

Stan Novo

- zvezdara sf 2731

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
46m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 3.0, 60m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 93549, II/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran, moderan... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

- zvezdara sf 2714

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan kod Djeram pijace. Kuhinja kompletno opremljena, mašina za sudove. Centralno grejanje, velika terasa. Dozvoljeni kućni ljubimci.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
48m²
.sprat

Stan

Đeram – moderan 1.5, 36m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno, funkcionalno i kompletno opremljen jednoiposoban stan od 36 m² u Đevđelijskoj ulici, neposredno uz Đeram pijacu i Bulevar... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
36m²
7/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Zvezdara, Đeram

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namešten ili prazan stan, pogodan za stambeni ili poslovni prostor. Dve sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, WC. Infostan i ktv... više

1.300€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
70m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Banjska, 2.5, 57m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe (u jednoj je bračni krevet, dok sje druga radna soba, sa kaučem), cg po... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
57m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 55m² · 750€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Đeram, Zvezdara, 2. sprat

Đeram, Zvezdara, Beograd

Kompletno renoviran stan dvosoban (54m2) na odličnoj lokaciji, u dobro održavanoj zgradi iz 2000. godine, u potpunosti namešten i opremljen,... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.212 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

280 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Đeram Pijaca i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Đeram 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Zvezdara 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Đeram Pijaca 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 878 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Dedinje 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.212 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	16 €	15 €	58
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	440

Za stan (Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.212 €/mesečno, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 268 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/58

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

268 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 26%

50 – 70 m² 20 ogl. · 34%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 43%

Trosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 26%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (60%), Uknjiženo (29%), Garaža (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 43 od 58 ogl. · 74%

Lift 35 od 58 ogl. · 60%

Uknjiženo 17 od 58 ogl. · 29%

Garaža 15 od 58 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 58 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 58 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.212 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 4.320 €/mesečno, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.212 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 78,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Đeram (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (15 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Đeram Pijaca (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 268 €/mesečno.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 71,6 m². Đeram Pijaca ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 878 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 440 oglasa).