izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika uknjizen (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.059 € /mes.

Medijana: 775 €/mes.

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dedinje, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Dedinje 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 181,5 m².

Kalenić 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Dorćol 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 1.059 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	775 € /mes.	12 €	14 €	178
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.059 €/mesečno, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 184 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

184 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (61%), Parking mesto (23%), Garaža (22%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.059 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (4 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Dedinje (15 €/m²), Kalenić (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 184 €/mesečno.