izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika oko 1100 evra (790 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.753 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.727 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 95,2 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.753 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.753 €/mesečno, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 790 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Garaža (35%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.753 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 790 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (18 €/m²), Centar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 233 €/mesečno.