Izdavanje stanova Beograd bez posrednika

1.137 oglasa · pros. 1.080 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Stan

Hram - Svetog Save 70kvm

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prostran i svetao stan salonac, na prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se sastoji od velike dnevne sobe sa izlazom... više

700€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Čubura, Vilovskog, 46m2, 2.0, 5/5

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura, Vilovskog, izdaje se namešten dvosoban stan od 46m2. Na petom spratu od pet sa etažnim grejanjem na struju i inverter klimom.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
46m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 69m² · 1.100€

Stan Novo

Izdavanje-Lux stan sa pogledom na Hram

Hram, Vračar, Beograd

U neposrednoj blizini Hrama, nalazi se luksuzno opremljen stan od 79m2 od kojih je 10m2 terasa koji odiše elegancijom i pažljivo biranim detaljima.... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
69m²
2/6 spratova

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Renoviran namešten jednoiposoban stan u Šumicama

Voždovac, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Vojislava Ilića u Šumicama. Stan ima 37 m2, u visokom prizemlju je i gleda na park. Svetao je i bez buke. Ima... više

550€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
37m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Izuzetan 2.0 stan u Kneza Danila – 60kvm ID#28665

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Stan u centru grada, Iza Poštanske štedionice, izuzetno pozicioniran, namešten sa ukusom. Dvosoban, svetao, funkcionalan stan, potpuno sređen... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan dvosoban stan od 60 m² sa velikom terasom od 16 m², na izuzetno dobroj lokaciji u Bloku 19A, u ulici Vladimira Popovića. Stan... više

750€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
76m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.080 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 3.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.532 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Dorćol 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.080 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	16 €	1.137
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	262
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	421

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.080 €/mesečno, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 3.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

128 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Novogradnja (54%), Garaža (36%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (8%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.080 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 470 do 3.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.137 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.080 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 69,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 128 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.532 €/mes. i površinom oko 69,9 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 67,7 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.137 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 262 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 421 oglasa).