izdavanje stanova Beograd bez posrednika trosoban poslednjih 3 dana dvoiposoban (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.341 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +100% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Centar 19 €/m² +58% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Vracar 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dedinje 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 152,8 m².

Kalenić 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.341 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	75
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.341 €/mesečno, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/75

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 39 ogl. · 52%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (89% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 16 €/m² · 67 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (72%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 55 od 75 ogl. · 73%

Lift 54 od 75 ogl. · 72%

Uknjiženo 22 od 75 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 75 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 75 ogl. · 25%

Garaža 19 od 75 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.341 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 350 do 4.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Centar (19 €/m²), Vracar (21 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 130 €/mesečno.