izdavanje stanova Beograd bez posrednika oko 300 evra poslednjih 3 dana (260 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.361 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

330 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +50% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.221 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Centar 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Blok 65 19 €/m² +6% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Blok 67A, A Blok 21 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Dorćol 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.361 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	17 €	260
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.361 €/mesečno, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (72%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (42%), Garaža (39%), Novogradnja (21%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.361 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Centar (18 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 215 €/mesečno.