izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 57 do 61 kvadrata oko 1100 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.057 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +129% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Centar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Voždovac 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.057 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	16 €	18 €	46
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -63%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.057 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

4/46

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (63%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (20%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 35 od 46 ogl. · 76%

Lift 29 od 46 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 46 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 46 ogl. · 9%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.057 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Centar (21 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 145 €/mesečno.