izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 110 do 200 kvadrata (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.236 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

143,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +77% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.264 €/mes. i površinom oko 141,4 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.385 €/mes. i površinom oko 137,4 m².

Senjak 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 136,8 m².

Dedinje 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 129,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.236 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	184
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -33%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.236 €/mesečno, prosečna površina 143,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 298 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

298 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (73%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 72 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (68%), iznad 150 m² (32%).

100 – 150 m² 67 ogl. · 68%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²).

Trosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 57 ogl. · 61%

Petosoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (65%), Garaža (45%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (12%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.236 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 700 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,2 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 110,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Senjak (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 298 €/mesečno.