40 oglasa · pros. 884 €/mes. · med. 900 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan 48 m², Zvezdara, Zeleno Brdo, 1. sprat
Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se nov, kompletno opremljen stan na Zelenom Brdu, u Beogradu, na Zvezdari. Stan je u novoj zgradi kvalitetne gradnje, više srednje klase,... više
800€/mesečno (16 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 50m2, 1100 EUR
Dorćol, Beograd
Komforan, renoviran stan, kompletno opremljen, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, odvojena spavaća soba, kupatila, dve ostave i dve terase.... više
1.100€/mesečno (22 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA
Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd
Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više
700€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 50m2, 990EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 134910, IV/, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednom od... više
990€/mesečno (19 €/m²)
+Savski venac-Palata pravde-VN 123 ID#123
Palata Pravde, Savski Venac, Beograd
Izdaje se renoviran stan od 50m2, u ul. Dr Aleksandra Kostića, prekoputa Palate pravde. Stan je slobodan od 10. septembra Način plaćanja:... više
800€/mesečno (16 €/m²)
48m2 , 2L , 650e
Beograd
Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA,KUPATILO I DVE LODJE. dokumentacija 1/6 VOJVODE MILENKA više
650€/mesečno (13 €/m²)
Prelep stan na Voždovcu – terasa + parking + prvi sprat!
Zvezdara, Beograd
U ponudi je svetao, funkcionalan i kompletno renoviran stan površine 51 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade, u neposrednoj blizini... više
700€/mesečno (13 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i... više
1.100€/mesečno (22 €/m²)
Vračar, Južni Bulevar, Južni bulevar, 2.0, 51m2, 800 EUR
Južni Bulevar, Beograd
Komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više
800€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR
Vracar, Vracar, Beograd
Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više
750€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
884 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
50,1 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
300 – 1.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Crveni Krst, Beograd Na Vodi i dr..
Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 50,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 51,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².
Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 884 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 17 € | 18 € | 40 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 8 |
| Niš | 380 € /mes. | 6 € -65% | 7 € | 394 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 884 €/mesečno, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
7/40
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
97 €
U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (58%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (30%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (63%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (25%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 884 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².
Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (19 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).
U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 884 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 50,1 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 40
Pretraga po delu grada
- Stari Grad 19 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 3 ogl.
- Beograd Na Vodi 26 €/m² · 2 ogl.
- Dedinje 22 €/m² · 2 ogl.
- Dorćol 21 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR
- 580€/mesečno 52 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 30 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 80 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
+Zvezdara-Cvetkova pijaca-VN 115 ID#115
- 800€/mesečno 55 m2
2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2
- 800€/mesečno 52 m2