Dvosoban stan, Južni Bulevar · 51m² · 800€

Vračar, Južni Bulevar, Južni bulevar, 2.0, 51m2, 800 EUR

6

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 1

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 3

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 4

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 5

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 6

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 51 m² (15 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.04.2026

ID: 1492780

Opis

Komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, odličan.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 6/8, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 20127.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Južni Bulevar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.280 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 € · -64% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 18 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -6% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.280 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

132,9 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Južni Bulevaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Hram 22 €/m² +47% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.364 €/mes. i površinom oko 155,3 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.356 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 81,1 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.280 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	17 €	18 €	746
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -65%	7 €	394

Za dvosoban stan, stan (Južni Bulevaru, Beogradu) trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.280 €/mesečno, prosečna površina 132,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Južni Bulevaru, Beogradu (ukupno 746 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Južni Bulevaru, Beogradu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

750 €

U Južni Bulevaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Južni Bulevaru, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

U Južni Bulevaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 44%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Garaža (40%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Južni Bulevaru, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.280 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za dvosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu iznosi 2.280 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 746 oglasa za dvosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.