izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje lift (514 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.742 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +62% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.938 €/mes. i površinom oko 141,8 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 121,1 m².

Vracar 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.821 €/mes. i površinom oko 109,9 m².

Dorcol 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Centar 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.742 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	514
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -35%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.742 €/mesečno, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 205 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

205 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 30%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Garaža (38%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.742 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 514 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 205 €/mesečno.