izdavanje stanova Beograd bez posrednika do 1500 (567 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

912 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

320 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Slavija i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 18 €/m² +38% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.182 €/mes. i površinom oko 76,1 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Dorćol 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 912 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	567
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -23%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 567 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 912 €/mesečno, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 567 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 33 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 13 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 912 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 567 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Vracar (13 €/m²), Slavija (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 156 €/mesečno.