izdavanje stanova Beograd 350 (784 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.091 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.268 €/mes. i površinom oko 143,5 m².

Hram 24 €/m² +60% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.820 €/mes. i površinom oko 164,4 m².

Stari Grad 20 €/m² +33% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 81,1 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 150,2 m².

Centar (Uži) 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.091 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	18 €	18 €	784
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -50%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -61%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.091 €/mesečno, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 784 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (13%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.091 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 784 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (24 €/m²), Stari Grad (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 133 €/mesečno.