izdavanje stana kuća Nis (426 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

445 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Centar 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Pantelej 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +157%	18 €	772
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	375 € /mes.	7 €	8 €	426

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan / kuća (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

121 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 10%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (68%), Lift (63%), Novogradnja (14%), Garaža (10%), Uknjiženo (7%).

Terasa 69 od 84 ogl. · 82%

Parking mesto 57 od 84 ogl. · 68%

Lift 53 od 84 ogl. · 63%

Novogradnja 12 od 84 ogl. · 14%

Garaža 8 od 84 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 445 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 200 do 2.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 426 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Čair (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 121 €/mesečno.