izdavanje stana borca vracar (88 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.329 € /mes.

Medijana: 2.325 €/mes.

Prosečna površina

141,8 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

580 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.103 €/mes. i površinom oko 146,4 m².

Hram 20 €/m² +25% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.462 €/mes. i površinom oko 179,9 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.359 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 117,1 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.325 €/mes. (prosek 2.329 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.325 € /mes.	17 €	17 €	88
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.329 €/mesečno, prosečna površina 141,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 9% oglasa za stan (8 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 281 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/88

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

281 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 26 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 44%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (86%), Garaža (44%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (5%).

Lift 79 od 88 ogl. · 90%

Terasa 76 od 88 ogl. · 86%

Garaža 39 od 88 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 88 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 88 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.329 €/mesečno (medijana 2.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 580 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,8 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (20 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 281 €/mesečno.