izdavanje stana Beogradu od 30 do 1350eur (417 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

951 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 1.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.016 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Stari Grad 16 €/m² +23% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Blok 65 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Voždovac 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 951 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	15 €	16 €	421
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -20%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -47%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 951 €/mesečno, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 47 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 48 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 14 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (63%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (13%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 951 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 1.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 421 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (16 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 100 €/mesečno.