izdavanje stana Beogradu od 30 do 1100eur (332 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

724 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Vracar, Slavija i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vukov Spomenik 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Slavija 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Crveni Krst 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Centar 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Gundulićev Venac 24 €/m² +100% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 724 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	332
Novi Sad	675 € /mes.	12 € 0%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 724 €/mesečno, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

139 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (62%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 724 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 332 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (14 €/m²), Vracar (12 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 139 €/mesečno.