321 oglasa · pros. 762 €/mes. · med. 750 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Stanoja Glavaša, 1.5, 40m2, 750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Kompletno renoviran stan u održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji, u blizini tašmajdanskog parka. Potpuno je opremljen, funkcionalan, a čine... više
750€/mesečno (18 €/m²)
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
Gardoš, Beograd
Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
45m2 , 25(T) , 750e
Beograd
Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više
750€/mesečno (16 €/m²)
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno apartmanski opremljen, funkcionalan, poseduje lepu terasu sa pogledom na reku i Kalemegdan, cg je po... više
750€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Milana Blagojevića Španca, 3.0, 90m2, 850 EUR
Dedinje, Beograd
Komforan stan u izvornom, održavanom stanju, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, garderober, ostava, kupatilo, toalet, tri terase, na prvom... više
850€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više
950€/mesečno (10 €/m²)
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u zgradi sa dvorištem, interfonom i liftom koji ide do VI sprata. Trosobni stan od 56 m2 sastoji se od dve spavaće sobe... više
850€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Južni bulevar
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 lux stan na Vracaru, kompletno optemljen sa garazom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i odvojenog spavaceg... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
762 € /mes.
Medijana: 750 €/mes.
Prosečna površina
62,0 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
330 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Crveni Krst i dr..
Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 54,4 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 49,5 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 49,3 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 90,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 41,7 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 762 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750 € /mes. | 13 € | 14 € | 321 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -8% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -31% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 762 €/mesečno, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 147 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
147 €
U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (57%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (62%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (17%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 762 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².
Trenutno je aktivno 321 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (14 €/m²), Centar (17 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 147 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 762 €
- Medijana cene 750 €
- Prosečna površina 62,0 m²
- Medijana površine 58,5 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 321
Pretraga po delu grada
- Kalenić 14 €/m² · 5 ogl.
- Centar 17 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje 12 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 25 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 15 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2