izdavanje stana Beogradu do 2007 (647 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

992 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.331 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Centar 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.443 €/mes. i površinom oko 80,9 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Dorcol 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Dedinje 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 992 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	647
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 647 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 992 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 647 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 169 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

169 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (15%), Parking mesto (6%), Garaža (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 992 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 647 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Centar (21 €/m²), Beograd Na Vodi (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 169 €/mesečno.