izdavanje stana Beograd zvezdara oko 200 evra sa terasom (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

953 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Olimp 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Severni Bulevar 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Severni Bulevar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 953 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	36
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 953 €/mesečno, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 28% oglasa za stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 25%

50 – 70 m² 10 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 30%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Petosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Novogradnja (36%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (11%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 24 od 36 ogl. · 67%

Novogradnja 13 od 36 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 953 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 350 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (14 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Zeleno Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 152 €/mesečno.