izdavanje stan poslovni Beograd terasa (616 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.927 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

119,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 6.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.711 €/mes. i površinom oko 180,1 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.907 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.817 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.615 €/mes. i površinom oko 101,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Poređenje gradova

Stan / poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.927 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	16 €	616
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -31%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	387

Za stan / poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.927 €/mesečno, prosečna površina 119,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 6.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / poslovni prostor (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 241 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 34%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Garaža (26%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / poslovni prostor u Beogradu iznosi 1.927 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 6.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan / poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 616 oglasa za stan / poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan / poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 241 €/mesečno.