Izdavanje stan poslovni Beograd terasa

1.088 oglasa · pros. 1.174 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 138m² · 2.200€

Luksuzan penthouse Vracar,2 garazna mesta

Kalenić, Vračar, Beograd

Luksuzan Penthaus za Izdavanje – Vračar. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen penthaus u novogradnji na Vračaru. Stan poseduje dnevni boravak... više

2.200€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 60m² · 950€

Stan Novo

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Trešnjinog cveta, 2.0, 60m2, 950 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Luksuzno sređen i opremljen stan vrlo kvalitetnoj stambeno-poslovnoj zgradi, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, zgrada... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
60m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan nov stan za izdavanje sa pogledom na Čuburski park na Vračaru. Prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije i kuhinje , 3 spavaće... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 158m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
158m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 145m² · 2.700€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Hram, Vračar, Beograd

Izuzetan stan, smešten u novoj zgradi, nadomak Hrama svetog Save. Lokacija je dostupna iz pravca Autokomande i autoputa, kao i iz centra grada... više

2.700€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
145m²
4/5 spratova

Stan Novo

Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima

Hram, Vračar, Beograd

U srcu Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i s prelepim pogledom na Čuburski park, nalazi se luksuzan stan od 125 m² koji spaja... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
2/5 spratova

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 145m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 4.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više

4.500€/mesečno (32 €/m²)

4 soba
140m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 157m² · 2.200€

Stan Novo

Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 157m2, 2200 EUR

Senjak, Beograd

Komforan stan u potkrovlju kvalitetne zgrade, svetao, sa malim kosinama. Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja čine prostrani otvoren prostor.... više

2.200€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
157m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Izdavanje · 67m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45, Jurija Gagarina, 2.0, 67m2, 1000 EUR

Blok 45, Beograd

Komforan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Nova 45, potpuno opremljen, vrlo komforan, odvojena spavaća soba, cg je po utrošku, video nadzor,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
67m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.174 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 6.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Dorćol 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Centar 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.116 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Slavija 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 138,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan / poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.174 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	1.088
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	366
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31
Niš	320 € /mes.	7 € -50%	7 €	537

Za stan / poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 1.088 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.174 €/mesečno, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.088 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan / poslovni prostor (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

250 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 38%

Trosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 40%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Novogradnja (54%), Garaža (41%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / poslovni prostor u Beograd iznosi 1.174 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 6.400 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 1.088 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 327,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.088 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.174 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 80,4 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Centar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 250 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 69,2 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 78,2 m². Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.116 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / poslovni prostor: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.088 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 366 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 537 oglasa).