Izdavanje stan kuća garaza Nis - Oglasi SveNekretnine

488 oglasa · pros. 402 €/mes. · med. 355 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 44m² · 330€

2.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger – izdaje se 2.0 stan od 44 m², na visokom prizemlju u zgradi od 4 sprata, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se sastoji... više

330€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN NA MARGERU !!!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 65m2 na drugom spratu u zgradi na Margeru.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Pravnog fakulteta, 25m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 60m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 55m² · 450€

Stan Novo

2.0 renoviran stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se 2.0 stan 55m2, kompletno renoviran, kod Intesa banke. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/12 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Saborna crkva | Izdavanje · 90m² · 450€

Stan Novo

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Izdaje se prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života... više

450€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 550€

Stan Novo

Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
54m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se namestana garsonjera u blizini Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namestena garsonjera u blizini Pravnog fakulteta na 1. spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od prostrane sobe sa... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Kuća, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 65m² · 900€

KUĆA Novo

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 72m² · 850€

Stan Novo

Moderan trosoban stan sa garažnim mestom – preko puta Delta Planeta

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Zdaje se moderan i kompletno opremljen trosoban stan površine 72 m², smešten na 3. spratu nove i kvalitetno građene zgrade sa liftom, na izuzetno... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
72m²
3/7 spratova

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 29m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Kliničkog centra, 29m2!

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Novog Kliničkog centa i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi novije gradnje,... više

270€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

402 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 339 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Čair 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 402 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +114%	16 €	1.206
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	21
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	8 €	488

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402 €/mesečno, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, izdavanje.

U Niš je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

67 €

U Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (70%), Lift (46%), Uknjiženo (12%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 402 €/mesečno, a medijana 355 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 488 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 402 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno), prosečna površina 57,7 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 67 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 59,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 339 €/mes. i površinom oko 40,9 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.206 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 488 oglasa).