izdavanje stan kej Novi Sad uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.040 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Grbavica, Salajka.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Grbavica 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Salajka 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.040 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	15
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.040 €/mesečno, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvoiposoban stan (42% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 42%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (80%), Novogradnja (67%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Novogradnja 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.040 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (18 €/m²), Salajka (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 125 €/mesečno.