izdavanje stan kej Novi Sad terasa (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

929 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 773 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 628 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 106,5 m².

Bulevar Oslobođenja 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 163,7 m².

Stari Grad 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Telep 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 929 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +38%	18 €	739
Novi Sad trenutni	725 € /mes.	13 €	13 €	38
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -46%	7 €	381

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 929 €/mesečno, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 37%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 35%

Dvosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 18%

Četverosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (37%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (32%), Garaža (21%).

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%

Lift 30 od 38 ogl. · 79%

Parking mesto 14 od 38 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 38 ogl. · 37%

Uknjiženo 12 od 38 ogl. · 32%

Garaža 8 od 38 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 929 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 88 €/mesečno.