425 oglasa · pros. 896 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE
Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran stan u zgradi novije gradnje, na fantasticnoj lokaciji u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom. tan je izuzetno funkcionalan... više
680€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN U DIMITRIJA TUCOVICA, ZVEZDARA
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
Izdaje se luksuzno opremljen i moderno renoviran stan na odlicnoj lokaciji u Beogradu. Stan je izuzetno svetao, funkcionalan i nalazi se u dobro... više
800€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, 3.0, 85m2, 800 EUR
Lipov Lad, Beograd
Lux sređen, izuzetan stan, kvalitetan, potpuno namešten, dve spavaće sobe, dva kupatila, dve terase, parking mesto sa fizičkim obezbeđenjem... više
800€/mesečno (9 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.0, 60m2, 850 EUR
Kalenić Pijaca, Beograd
Komforan, potpuno renoviran stan, kvalitetan, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu koja će biti opremljena po dogovoru, ostava,... više
850€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 4.0, 450m2, 10000 EUR
Blok 65, Beograd
Izuzetno luksuzan penthouse u novoj ekskluzivnoj zgradi Dolce Vita. Zgrada je odličnog kvaliteta, poseduje luksuzni lobi sa recepcijom, privatni... više
10.000€/mesečno (22 €/m²)
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Savski venac, Beli dvor, Miloja Đaka, 2.0, 52m2, 780 EUR
Beli Dvor, Beograd
Kvalitetan stan u novogradnji, komforan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan ka dvorištu - jugozapad-severoistok,... više
780€/mesečno (15 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Bulevar vojvode Bojovića, 3.0, 75m2, 2000 EUR
Dorćol, Beograd
Veoma luksuzno i dizajnerski sređen stan u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa, vrlo kvalitetne gradnje - K Distrikt. Stan je vrlo moderan,... više
2.000€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 72m2, 1550 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Jako lepo sređen, luksuzan stan, potpuno opremljen, poseduje prostran dnevni boravak zajedno sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe od... više
1.550€/mesečno (21 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
896 € /mes.
Medijana: 750 €/mes.
Prosečna površina
70,4 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
90 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Gornji Dorćol, Centar (Savski Venac) i dr..
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 102,5 m².
Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,7 m².
Centar (Savski Venac) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 63,0 m².
Lion ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 54,7 m².
Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 63,7 m².
Centar ima prosečno 28 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 985 €/mes. i površinom oko 38,5 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 896 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750 € /mes. | 12 € | 13 € | 425 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -17% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -42% | 7 € | 544 |
Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 896 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.
U Beograd je 23% oglasa za stan / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 9.698 €/mes.).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
9.698 €
U Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (9%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).
U Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (56%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 896 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 45 €/m².
Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 425 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 896 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 70,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (13 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²), Centar (Savski Venac) (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 9.698 €/mesečno.
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 102,5 m². Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,7 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 63,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 425 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 896 €
- Medijana cene 750 €
- Prosečna površina 70,4 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 425
Pretraga po delu grada
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 4 ogl.
- Gornji Dorćol 16 €/m² · 3 ogl.
- Centar (Savski Venac) 12 €/m² · 3 ogl.
- Lion 11 €/m² · 3 ogl.
- Stari Merkator 10 €/m² · 3 ogl.
- Centar 28 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
- 550€/mesečno 89 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
Železnik, odličan stan 55m2
- 430€/mesečno 55 m2
IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE
- 680€/mesečno 62 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2
Dvosoban stan na Donjem Dorćolu | 45 m2
- 560€/mesečno 45 m2
ZVEZDARA KLUZ 65m2 , T , 650e
- 650€/mesečno 65 m2
Odličan LUX stan kompletno opremljen
- 450€/mesečno 73 m2