Trosoban stan, Kluz · 63m² · 850€

Zvezdara, Kluz, Ruđera Bošković, 2.5, 63m2, 850 EUR

6

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 850€ /mesečno

Površina: 63 m² (13 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510832

Opis

Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u blizini Cvetkove pijace i Bulevara.
Potpuno je opremljen novim nameštajem i tehnikom.
Funkcionalno je orijentisan, a čini ga dnevni boravak, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasa na koju ima izlaz dnevna i spavaća soba.
Grejanje je centralno, sa kontrolom utroška.
U cenu je uračunato i garažno mesto u podzemnoj garaži.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 3/5, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26267.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Kluz, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850 € Prosek: 1.450 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -35% (ispod medijane)

500 € Prosek · Medijana 3.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 15 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.450 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

103,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kluzu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.919 €/mes. i površinom oko 157,0 m².

Dedinje 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Blok 65 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Centar 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Vracar 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 116,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.450 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	782
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -14%	13 €	152
Niš	495 € /mes.	8 € -43%	9 €	406
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	7

Za trosoban stan, stan (Kluzu, Beogradu) trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.450 €/mesečno, prosečna površina 103,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kluzu, Beogradu (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Kluzu, Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

288 €

U Kluzu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Kluzu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Kluzu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Kluzu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (63%), Novogradnja (37%), Garaža (31%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (16%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Kluzu, Beogradu

Oglas košta 850 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.450 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 3.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za trosoban stan u Kluzu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Kluzu, Beogradu iznosi 1.450 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 3.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Kluzu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 782 oglasa za trosoban stan u Kluzu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.