izdavanje stan dvosoban Beograd vodi parking (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.367 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

23 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

500 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Skadarlija i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Beograd Na Vodi 34 €/m² +143% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.006 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Skadarlija 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.367 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 23 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	21 €	23 €	32
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -38%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -57%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -62%	8 €	10

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.367 €/mesečno, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

217 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (41%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 41%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (72%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 72%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (53%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (19%), Uknjiženo (16%).

Lift 25 od 32 ogl. · 78%

Terasa 17 od 32 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Uknjiženo 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.367 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 500 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 23 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (34 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Skadarlija (21 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 217 €/mesečno.