izdavanje stan cetverosoban kneza milosa (centar) Beograd terasa (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.656 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

100,9 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

800 – 2.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.438 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Centar 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Kneza Miloša 25 €/m² +56% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Dedinje 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 128,5 m².

Airport City Belgrade 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.656 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	33
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.656 €/mesečno, prosečna površina 100,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 2.950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (39%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 39%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 39%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 20 €/m² · 10 ogl. · 33%

Četverosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 47%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (27%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 27 od 33 ogl. · 82%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.656 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 800 do 2.950 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,9 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (4 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (22 €/m²), Centar (21 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 100 €/mesečno.