Izdavanje stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis terasa

20 oglasa · pros. 417 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 70m² · 450€

Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 70m², na 5. spratu (od ukupno 6) u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji-Crveni... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
97m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, u blizini Delta Planeta, Medicinskog fakulteta i Filozofskog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
7.sprat

Stan

Lux 2.0 stan kod Doma zdravlja, na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Crveni pevac – izdaje se 2.0 luksuzno namešten stan površine 62 m², na 4. spratu. Nalazi se u blizini Delta Planeta i Doma zdravlja,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
62m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan duplex stan, kod Crvenog Pevca, 150m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan duplex stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, Delta Planeta i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom i šestom... više

500€/mesečno (3 €/m²)

4 soba
150m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 72m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
11.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 65m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 70m² · 600€

Stan Novo

Elegantan stan u novogradnji sa garažom i video nadzorom

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno nov i moderno opremljen stan, smešten na 1. spratu kvalitetne novogradnje. Stan je pažljivo uređen novim nameštajem i opremljen... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/5 spratova

Garsonjera, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se garsonjera, 25m2, Dusanova

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija u blizini Lutkarskog pozorišta i stadiona Čair u Dušanovoj ulici, u zgradi novije gradnje... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

417 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

250 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	31
Nis trenutni	400 € /mes.	6 €	7 €	20

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Medijana, Nis je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 21%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Parking mesto (45%), Garaža (20%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (5%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 417 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 700 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 417 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 64,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (18 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (21% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 20 oglasa).