Trosoban stan, Crveni pevac · 85m² · 600€

Izdaje se trosoban stan 85m2

Novo 10

Tip

Stan

Površina

85 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 85 m² (7 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1510622

Opis

Izdaje se trosoban namešten stan idealan za porodice kod Muzičke Škole. U blizini Doma zdravlja , u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, uknjižene površine 85m2 sa centralnim grejanjem. Stan se sastoji iz hodnika koji vodi do svih prostorija, komforne dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, zastakljene terase, spavaće sobe sa izlazom na terasu, kupatila i toaleta. Osvetljen, topao i komforan stan spreman je za useljenje. U cenu zakupa je i parking mesto u garaži. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijsku uslugu plaćate jednokratno ali dodatno još 50% od visine kirije. Javite se, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Pevac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 456 € · +32% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +33% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 478 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Bulevar Nemanjica 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 62,6 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	774
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	136
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	410
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za trosoban stan, stan (Crveni Pevacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 135 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

135 €

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 40 ogl. · 41%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (71%), Lift (57%), Novogradnja (27%), Garaža (17%), Uknjiženo (2%).

Terasa 80 od 98 ogl. · 82%

Parking mesto 70 od 98 ogl. · 71%

Lift 56 od 98 ogl. · 57%

Novogradnja 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 600 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 456 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za trosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi 456 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 410 oglasa za trosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.