Jednoiposoban stan, Crveni pevac · 45m² · 450€

Izdaje se stan u Voždovoj 45m2

8

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 45 m² (10 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1509615

Opis

Izdaje se moderan, jednoiposoban stan površine 45 m², na petom spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje, na atraktivnoj lokaciji. U Voždovoj ulici ,u neposrednoj blizini Doma zdravlja . Stan je funkcionalan, svetao i moderno uređen. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i lepu terasu. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. U cenu zakupa je uračunato i parking mesto. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Pevac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 394 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +29% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 7 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Palilula 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Kičevo 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +157%	19 €	727
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	12 €	137
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	398

Za jednoiposoban stan, stan (Crveni Pevacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 60 sličnih oglasa u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu (ukupno 398 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 20% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 206 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

206 €

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 37%

50 – 70 m² 19 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 33%

Dvosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 20%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (82%), Lift (58%), Garaža (10%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 49 od 60 ogl. · 82%

Terasa 49 od 60 ogl. · 82%

Lift 35 od 60 ogl. · 58%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Uknjiženo 5 od 60 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 450 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 394 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - iznad proseka tržišta (+43%). Prosek za jednoiposoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi 394 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Trenutno je aktivno 398 oglasa za jednoiposoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.