Izdavanje stan cetverosoban Beograd na vodi novogradnja

91 oglasa · pros. 1.885 €/mes. · med. 1.700 €/mes. · 20 €/m² (med. 20 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 110m² · 2.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 4.0, 110m2, 2300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je četvorosoban stan, grejne površine 97.33m2 i dve terase 12.33m2, poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna soba master, sa sopstvenim... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
110m²
10/16 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 91m² · 2.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 4.0, 91m2, 2000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd na vodi - Parkview, potpuno namešten i opremljen stan, veoma svetao i komforan, trostrano orijentisan, tri spavaće sobe, terasa, garažno... više

2.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
91m²
13/23 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Savski trg – Pristanište

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten četvorosoban stan (novogradnja) od 118 kvadrata u centru grada, u blizini Beograda na vodi. Stan je dvorišno orijentisan... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
118m²
6/7 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Vrlo komforan stan u novoj zgradi Beograda na Vodi - Sole. Stan je lepo sređen, potpuno opremljen nameštajem i tehnikom, poseduje dve spavaće... više

2.200€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
80m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 72m² · 1.550€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 72m2, 1550 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen, luksuzan stan, potpuno opremljen, poseduje prostran dnevni boravak zajedno sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe od... više

1.550€/mesečno (21 €/m²)

3 soba
72m²
1/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 72m2, 1350 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Funkcionalan stan u zgradi Beograda na Vodi - Sole. Stan je lepo sređen, potpuno opremljen novim nameštajem i tehnikom, komforan, poseduje dve... više

1.350€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
72m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 4.0, 120m2, 2800 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je nov, neuseljavan, trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen novim nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača,... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4 soba
120m²
5/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 3900EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 117682, XV/, klima, lift(2), terasa(2), nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(2), parking, ostava, stambena... više

3.900€/mesečno (24 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 83m² · 1.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona 50, 3.0, 83m2, 1700 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, jako lepo sređen, poseduje dve spavaće sobe, od kojih je jedna soba master, sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo,... više

1.700€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
83m²
9/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.885 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

600 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +41% · 39 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.955 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.943 €/mes. i površinom oko 177,6 m².

Blok 65 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Kneza Miloša 24 €/m² +41% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 24 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Vracar 21 €/m² +24% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Hram 21 €/m² +24% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.885 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	20 €	20 €	91
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -50%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -60%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -60%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.885 €/mesečno, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (11 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 705 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/91

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

705 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 32%

100 – 150 m² 26 ogl. · 29%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

U Beograd najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 27 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 22 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 20 ogl. · 23%

Trosoban stan 22 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 34%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (84%), Garaža (49%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (19%).

Lift 77 od 91 ogl. · 85%

Terasa 76 od 91 ogl. · 84%

Garaža 45 od 91 ogl. · 49%

Parking mesto 41 od 91 ogl. · 45%

Uknjiženo 30 od 91 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 91 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.885 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 20 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.885 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 99,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (39 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Blok 65 (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 27 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 22 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 705 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.955 €/mes. i površinom oko 81,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.943 €/mes. i površinom oko 177,6 m². Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 20 €/m², prosek 20 €/m², 91 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).