Izdavanje stan borca palilula Beograd novogradnja

134 oglasa · pros. 1.536 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 44m² · 270€

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Palilula, Tašmajdan, Majora Ilića, 3.0, 90m2, 1600 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u luksuznoj pametnoj zgradi, na odličnoj lokaciji. Stan je potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i opremom, funkcionalan, poseduje... više

1.600€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
90m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 52m² · 1.050€

Stan Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 52m2, 1050 EUR

Cvijićeva, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan u ekskluzivnom kompleksu Palata Cvijićeva, građenog po najvišim standardima savremene gradnje, modernog dizajna.... više

1.050€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
52m²
5/8 spratova

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Borca | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan, Đušina, 3.0, 86m2, 1000 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila, cg po utrošku.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
86m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir, Dragoslava Srejovića, 2.0, 49m2, 700 EUR

Hala Pionir, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom stambeno-poslovnom kompleksu Green Residence, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
49m²
3/11 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija, Albanske spomenice, 2.0, 50m2, 700 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Funkcionalan, kompletno renoviran stan, lepo uređen, održavan, u novogradji, potpuno opremljen stan, poseduje spavaću sobu, video nadzor, blizina... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Kneza Danila, 3.0, 71m2, 1200 EUR

Tašmajdan, Beograd

Veoma funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, prostrana terasa površine 12m2 sa otvorenim pogledom... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
71m²
7.sprat

Stan

Dvosoban stan 55 m², Višnjica, Palilula, Beograd, prizemlje

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten stan u mirnom delu Višnjice, na Paliluli, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.536 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

270 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.264 €/mes. i površinom oko 91,6 m².

Blok 65 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 114,6 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 96,6 m².

Klinički Centar 24 €/m² +41% · 4 ogl.

Klinički Centar ima prosečno 24 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Blok 67A, A Blok 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Gundulićev Venac 22 €/m² +29% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.536 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	134
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.536 €/mesečno, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 597 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

597 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beograd najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (81%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (60%), Garaža (54%), Novogradnja (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.536 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 134 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.536 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 95,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 597 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.264 €/mes. i površinom oko 91,6 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 114,6 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 96,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 134 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).