izdavanje stan borca palilula Beograd novogradnja (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.952 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +69% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.684 €/mes. i površinom oko 174,9 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Stari Grad 23 €/m² +44% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Klinički Centar 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Klinički Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Hala Pionir 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.952 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	17 €	18 €	92
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.952 €/mesečno, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 21%

Trosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 43%

Četverosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (86%), Parking mesto (46%), Garaža (41%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (14%).

Terasa 80 od 92 ogl. · 87%

Lift 79 od 92 ogl. · 86%

Parking mesto 42 od 92 ogl. · 46%

Garaža 38 od 92 ogl. · 41%

Uknjiženo 35 od 92 ogl. · 38%

Novogradnja 13 od 92 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.952 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 150 €/mesečno.