izdavanje stan Beograd u poslednjih 3 dana (268 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.012 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,2 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.356 €/mes. i površinom oko 162,9 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.072 €/mes. i površinom oko 120,9 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.313 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Dedinje 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.814 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.398 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.012 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	268
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -59%	7 €	407

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.012 €/mesečno, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

139 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 40 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (81%), Garaža (48%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (9%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.012 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 139 €/mesečno.