izdavanje stan Beograd novi (390 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.682 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.060 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.831 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.708 €/mes. i površinom oko 133,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.682 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	390
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.682 €/mesečno, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

147 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (82%), Garaža (37%), Novogradnja (30%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (17%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.682 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 390 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 147 €/mesečno.