Izdavanje stan Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

1.012 oglasa · pros. 1.116 €/mes. · med. 900 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 66m² · 750€

Duplex stan 66 m2, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se opremljen duplex stan na 7. spratu stambene zgrade u Njegoševoj ulici, na Vračaru, u delu Slavija. Stan je jednoiposoban na donjem... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
66m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 35m² · 590€

Stan Novo

Dvosoban stan 35 m2, Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Lep, svetao i moderan stan u strogom centru Beograda, u delu Stari Grad, Studentski Trg, na svega nekoliko minuta hoda od Knez Mihailove. Stan... više

590€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
35m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 66m² · 1.300€

Stan Novo

Lux trosoban stan sa velikom terasom na Crvenom Krstu

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje stan na Vračaru, u delu Crveni Krst. Stan se nalazi u potpuno novoj zgradi, u prizemlju zgrade od 7 spratova i ima 61 m² stambenog prostora,... više

1.300€/mesečno (19 €/m²)

3.0 soba
66m²
Prizemlje/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 130m² · 2.300€

Stan Novo

Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
130m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 145m² · 2.700€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Hram, Vračar, Beograd

Izuzetan stan, smešten u novoj zgradi, nadomak Hrama svetog Save. Lokacija je dostupna iz pravca Autokomande i autoputa, kao i iz centra grada... više

2.700€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
145m²
4/5 spratova

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe,... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
90m²
11/23 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Izdavanje · 73m² · 600€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 2.5, 73m2, 600EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 102083, V/VI, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se sastoji iz ulaza sa plakarima, gostinskog toaleta, dnevnog... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
73m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 57m² · 1.500€

Stan Novo

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 64m² · 900€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Dimitrija Tucovića, 3.0, 64m2, 900 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Veoma funkcionalan stan u novijoj zgradi, potpuno opremljen, funkcionalan, čine ga dnevni deo sa boravkom, trpezarijom i kuhinjom, koji ima... više

900€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
64m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 33m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 33m2, 750 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i lux sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Ppotpuno je i kvalitetno opremljen, Bosch tehnika,... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1 soba
33m²
8/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.116 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Blok 65 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Autokomanda 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.023 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.116 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	17 €	1.012
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	35
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	542

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.012 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.116 €/mesečno, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.012 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

116 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 42 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Novogradnja (63%), Garaža (48%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.116 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.012 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.012 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.116 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 69,3 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 116 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 66,9 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 70,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 542 oglasa).